建材行業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀類型分析

2009-10-13 13:13:00　來源: 神州加盟網(wǎng)　有1109人參與

經(jīng)營(yíng)范圍：油漆
門店數(shù)量：246家
單店投資額：1~5萬

企業(yè)已備案

企業(yè)已認(rèn)證

成交領(lǐng)紅包

　　經(jīng)過多年的發(fā)展，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的景氣，我國裝飾建材市場(chǎng)也日漸繁榮和規(guī)范。目前，建材經(jīng)營(yíng)企業(yè)呈多種組織形式和業(yè)態(tài)并存、多種模式共存發(fā)展的格局。按經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)態(tài)，大致可分為6種類型：
　　1．建材超市：一般在5000－20000平方米，一層或二層式建筑結(jié)構(gòu)。目前，全國約有10多家建材超市，基本實(shí)行連鎖經(jīng)營(yíng)，擴(kuò)張速度較快，在我國大中城市建材市場(chǎng)中所占市場(chǎng)份額不超過10％。但作為發(fā)達(dá)建材流通的主流形式，建材超市將在不斷調(diào)整經(jīng)營(yíng)理念、商品結(jié)構(gòu)、賣場(chǎng)布局中迎合我國消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，滿足消費(fèi)者的需求，因此其市場(chǎng)份額在未來一段時(shí)間將迅速擴(kuò)大。
　　2．建材大賣場(chǎng)：一般單體面積很大，以出租攤位、自營(yíng)或混合式經(jīng)營(yíng)方式，實(shí)行市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，商場(chǎng)化管理。這類大賣場(chǎng)由于規(guī)模大，硬件設(shè)施好，整個(gè)賣場(chǎng)不僅購物環(huán)境舒適優(yōu)美，商品展示好，而且消費(fèi)者能夠?qū)崿F(xiàn)一站式購物；同時(shí)由于業(yè)戶多為總代理或總經(jīng)銷，商品價(jià)格也相對(duì)較低。這類建材賣場(chǎng)將隨著商戶行為的不斷規(guī)范，品牌形象的逐漸確立，向更高層次的專業(yè)性或主題性購物中心發(fā)展。目前，建材大賣場(chǎng)在北京、上海等大中城市占有約30％左右的市場(chǎng)份額，隨其管理規(guī)范、功能完善，其發(fā)展會(huì)日趨光明。
　　3．品牌專賣店：只銷售一類產(chǎn)品，如地板，或只經(jīng)營(yíng)一個(gè)品牌，占建材市場(chǎng)份額的10％左右。在同類商品品牌差異存在情況下，消費(fèi)者一般需經(jīng)過一番比較方能得出鑒別。因此，品牌單一、規(guī)模不夠成為限制專賣店的因素，不少專賣店在向?qū)I(yè)店方向發(fā)展。因此，裝飾建材專賣店的比例不大會(huì)進(jìn)一步增加。伴隨國際品牌、高端家居產(chǎn)品的進(jìn)一步進(jìn)入，該市場(chǎng)形式有可能繼續(xù)保留在較小范圍內(nèi)。
　　4．專業(yè)及綜合建材批發(fā)市場(chǎng)（包括市場(chǎng)群、專業(yè)街）：一般規(guī)模較大，位于城鄉(xiāng)結(jié)合部、交通要道邊，商品種類集中、價(jià)格低，以批發(fā)為主。占建材市場(chǎng)份額的20％左右。今后一段時(shí)期，在產(chǎn)地、中轉(zhuǎn)地，此類市場(chǎng)仍會(huì)繼續(xù)保持繁榮；但在消費(fèi)地，此類市場(chǎng)的份額可能會(huì)減少。
　　5．小型獨(dú)立門店：這類門店規(guī)模較小，主要是夫妻店，一般設(shè)在住宅區(qū)附近，方便家庭少量需求。經(jīng)營(yíng)商品一般為五金、玻璃、水泥等。目前，在中小城市建材市場(chǎng)還占有30％左右的份額。這類門店經(jīng)營(yíng)不規(guī)范，假冒偽劣商品多，是工商等管理部門監(jiān)控、打擊的主要對(duì)象，發(fā)展前景不太樂觀。
　　6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的附屬或者關(guān)聯(lián)企業(yè)。這類建材經(jīng)營(yíng)企業(yè)一般面向固定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要為關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)企業(yè)提供建筑材料、衛(wèi)生潔具、房屋裝修材料等，一般采取訂單式的采購，很少與外界產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。作為房地產(chǎn)開方企業(yè)的附屬，這里建材經(jīng)營(yíng)企業(yè)在我國還將長(zhǎng)期存在下去、
　　從目前我國裝飾建材市場(chǎng)的組織形式看：1、3、5類屬于獨(dú)立經(jīng)營(yíng)型；2、4類屬于集合型（集約型，俗稱招商制）。目前，后者占有優(yōu)勢(shì)。但從未來發(fā)展趨勢(shì)看，由于獨(dú)立經(jīng)營(yíng)型的超市、專賣店等現(xiàn)代業(yè)態(tài)的大舉進(jìn)入，對(duì)招商制市場(chǎng)構(gòu)成了巨大壓力。在歐美，建材市場(chǎng)幾乎全部是超市類型。這是因?yàn)?，?jīng)過多年的競(jìng)爭(zhēng)淘汰后，集中采購和集中管理的超市，被認(rèn)為是符合市場(chǎng)需要的，相信在不久的將來，我國建材超市也會(huì)成為我國建材經(jīng)營(yíng)企業(yè)的主要業(yè)態(tài)。